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Es importante que al momento de entrar al mercado inmobiliario, tengas todos tus documentos en orden ya que esto te facilitará el proceso de venta de tu casa.

Del inmueble:

  • Título de propiedad (Escrituras con sellos de Registro Público y Folio Real)
  • Boleta Predial
  • Boleta Agua
  • Régimen de Propiedad en Condominio (en caso de que aplique)
  • Constancia de no adeudo de mantenimiento (en caso de que aplique)

Para exentar ISR:

  • Recibo de luz
  • Recibo de telefonía fija
  • INE con el domicilio
  • Estados de cuenta bancarios o tiendas departamentales

Del vendedor:

  • Identificación del propietario o los propietarios
  • Acta de nacimiento
  • Acta de matrimonio (en caso de que aplique)
  • Acta constitutiva y Poder (en caso de que aplique)
  • Constancia de situación Fiscal (RFC)
  • CURP
  • Correo electrónico

*Si el cliente no tiene documentación para comprobar que ha vivido en la propiedad con el fin de exentar el ISR, se recomienda cambiar su INE, el proceso tarda un mes y es tiempo en lo que se avanza en las demás etapas.

En #TOP sabemos la importancia que representa un patrimonio y conocemos todos los procesos para vender tu propiedad en el mejor precio y en el menor tiempo, acércate con nosotros.

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